Изследователи от Националния университет на Тайван предложиха използването на производство на слънчева енергия на покривите като средство за борба с така наречените „покривни гета“ – незаконни жилищни сгради, построени на покривите на големите жилищни сгради в градовете и държавите с висока населеност и ограничени земни площи, като Тайван, Хонконг и Южна Корея.
Учените предложиха пазарно-базирана стимулираща схема за слънчеви панели на покривите, с цел да насърчат собствениците на недвижими имоти в Тайван да се откажат от незаконните покривни жилища. Те твърдят, че досега в страната са изградени 711 109 такива незаконни сгради, като 84% или 595 478 случая се намират в шест града, а именно Тайпей, Нов Тайпей, Таойуан, Тайчунг, Тайнан и Каошиунг.
„Решаването на проблема с незаконните жилища на покривите става критично не само от регулаторна гледна точка, но и за отключване на пълния капацитет на градските покриви за употребата на фотоволтаични панели“, заявиха те, отбелязвайки, че някои значителни действия за разрушаване на част от тези незаконни жилища вече бяха предприети от властите на острова.
Групата посочи, че съществуващата в страната схема за стимулиране за използването на покривите за слънчева енергия не представлява реален стимул за собствениците на незаконни покривни жилища, тъй като те обикновено ги дават под наем, за да увеличат приходите си.
Техният анализ включва разходите за разрушаване, капиталовите разходи, както и тези за поддръжка на соларните панели, загубата от наемни доходи поради премахването на незаконни пристройки, както и ползите от подкрепа за производството на фотоволтаична енергия. „Правителствените стимули се разработват стратегически, за да запълнят разликата между наемните доходи, получени от незаконните бараки и нетните разходи, свързани със слънчевата инсталация“, заявиха те, добавяйки, че запълването на разликата, създадена от загубата на наемните доходи, представлява значителна част от общите разходи за прехода, което съществено влияе на вземането на решения от собствениците на недвижими имоти.
Изследователите подчертават, че стимулиращата схема, насочена към замяна на незаконните покривни жилища със слънчеви панели, непременно трябва да включва средства за компенсиране на собствениците на покривите за загубите от доходите. Необходимата държавна субсидия трябва да бъде изчислена въз основа на пазарни статистики на предлагането и цените.
Намеренията им бяха представени в доклада „Преход от незаконни покривни жилища към слънчеви панели: Дизайн на стимули на пазарна основа и технически анализ“, публикуван в списание Energy Strategy Reviews. „Нашето изследване предоставя практическа рамка за стимули на пазара в контекста на четирите най-големи общини в Тайван, но е съществено да се признае, че неговата приложимост и ефективност могат да варират в различни географски зони“, заключиха изследователите.
Изображение: Kowloon, Hong Kong (Kevin Poh, Wikimedia Commons)
